sobre restauração do Castelinho da Rua Apa

Projeto de restauração será entregue ao MinC

Primeira fase da restauração estrutural do Castelinho será apresentada ao Ministério da Cultura

do Diário de S.Paulo, por Mari Cavalcante, em 26/02/2012

Especial para o DIÁRIO

O projeto de restauração do Castelinho

será encaminhado ao Ministério da Cultura

Depois de oito anos desde o seu tombamento, o projeto de restauração do Castelinho da Rua Apa vai ser encaminhado ao Ministério da Cultura até o final deste mês. O Conpresp (Conselho Municipal de Preservação do Patrimônio Histórico) e o DPH (Departamento de Patrimônio Histórico) fizeram uma análise, em novembro de 2011, e deram parecer favorável. Quem detém a concessão de uso do prédio é Maria Eulina dos Reis Hilsenbeck. Ela é fundadora da ONG Clube de Mães do Brasil com sede no edifício anexo ao Castelinho. Maria vai recorrer à Lei Federal de Incentivo à Cultura (n 8.313/91), a Lei Rouanet, para conseguir captar recursos financeiros, mas para apresentar o projeto cultural era necessário o documento de restauração aprovado.

A Lei Rouanet concede isenção de 100% dos impostos aos patrocinadores dos projetos culturais, pessoas físicas ou jurídicas.

No projeto, elaborado pela Formarte (empresa especializada em preservação de patrimônios histórico), está prevista a construção de um espaço para mostrar e vender os trabalhos dos moradores de rua que a ONG atende e também dos artesãos de São Paulo e do Brasil. “Nós temos um conceito de como vai ficar a parte interna do Castelinho, mas não está detalhado”, afirma a diretora da Formarte, Rosana Delelis.

Quem tem a imagem exata de cada ambiente é Maria Eulina. Uma das salas vai ganhar o nome da ex-primeira-dama Ruth Cardoso, que cedeu o prédio a Maria. “Eu enviei uma carta com a minha história e pedi para cuidar do Castelinho. A dona Ruth me atendeu. Ela foi uma grande mulher”, conta, emocionada.

A primeira fase de restauro será externa e está orçada em R$ 1,8 milhão. Ela inclui a reforma do telhado e da fachada para garantir que as paredes de tijolos e o teto com telhas francesas não caiam.

“A dimensão do edifício é pequena e por isso temos de estudar a melhor forma de tornar o local seguro e acessível para ser trabalhado internamente. A arquitetura do Castelinho é absolutamente eclética e fantasiosa até hoje”, diz o arquiteto Paulo Bastos, responsável pela revitalização. A previsão para a conclusão da obra é de um ano.

A equipe de Bastos vai fazer uma pesquisa histórica para tentar recuperar a aparência original. Será necessário analisar os arquivos policiais com as fotos do crime que aconteceu no edifício. O Castelinho ganhou notoriedade no final dos anos 1930 após se tornar cenário do assassinato da família Reis, no qual morreram a mãe, Maria Cândida, e os dois filhos, Armando e Álvaro. O prédio fica no Centro, ao lado do Minhocão, na esquina da Rua Apa com a Avenida São João. Os especialistas dos projetos acreditam que a reforma vai qualificar e revitalizar a região. A reconstrução interna será realizada na próxima fase, após o fim da restauração externa. As equipes do arquiteto Paulo e de Rosana devem elaborar um novo orçamento. A reforma do prédio anexo onde funciona a ONG não foi incluída em nenhuma das etapas.

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vídeo 'SOS Sampa investiga Castelinho'
sobre o Castelinho da Rua Apa e o projeto de restauração

do canal tvdiariosp no YouTube 

>> link para publicação original no Diário de S.Paulo

projeto de restauro, castelinho da Rua Apa

R$ 5 milhões. É de quanto precisa o castelinho da Rua Apa

Palco de tragédia familiar em 1937, o imóvel degradado há décadas no centro ganha projeto de restauro. Falta o dinheiro

em O Estado de S.Paulo, por Rodrigo Brancatelli e Vitor Hugo Brandalise, 19/01/2011

Ayrton Vignola/AE

Degradação. Com fama de mal-assombrado,

o castelinho foi tombado pelo Conpresp em 2004

Uma voz fina, um tanto desafinada e um bocado apressada, chamou a atenção do arquiteto Paulo Bastos naquela ligação. "Destino", "ajuda", "projeto", "castelinho", "Apa" era o que dava para entender no meio de tanta afobação da interlocutora. Ontem, tais palavras começaram a ganhar um sentido que pode mudar o destino de um dos endereços mais célebres - e degradados - de São Paulo.

O Conselho Municipal de Preservação do Patrimônio Histórico de São Paulo (Conpresp) decidiu ontem alterar a resolução de tombamento do melancolicamente famoso castelinho da Rua Apa para que o local passe por inédito restauro. É mais um capítulo na conturbada história do edifício de traços ecléticos, na esquina com a Avenida São João, que corre o risco de desabar. O projeto da reforma foi feito por Paulo Bastos, que, depois do telefonema de Maria Eulina Reis Hilsenbeck, presidente da ONG que ocupa o imóvel, decidiu fazer o trabalho gratuitamente.

"Ela ligou falando que só eu tinha atendido o telefone, que era destino, e eu topei fazer", conta. "Ela está fazendo tudo com a cara e a coragem, buscando patrocinadores para restaurar esse lugar tão importante para a cidade."

Para autorizar a obra, conselheiros vão se reunir com representantes da União para liberar a mudança do tombamento, uma vez que o governo federal ainda é dono do terreno. Com a decisão do Conpresp, o castelinho poderá passar por extenso restauro. O trabalho mais difícil, no entanto, começa agora - Maria Eulina já abriu conta para receber doações para bancar o projeto, que deve passar de R$ 5 milhões. "Vai ser um trabalho de formiguinha, mas já tem gente interessada. Com certeza vamos reerguer o prédio", diz Maria Eulina. Ela é presidente da ONG Oficina Profissionalizante das Mães do Brasil, ocupante do imóvel desde 1997. "Será vitrine para artesãos do mundo inteiro, uma espécie de loja colaborativa. Pode demorar, mas vamos fazer."

O imóvel foi tombado pelo Conpresp em dezembro de 2004 - segundo o órgão, trata-se de um "significativo exemplar da arquitetura residencial praticada na capital paulista nas primeiras décadas do século 20 e é remanescente da primeira ocupação urbana da área". Ele é conhecido também por ser motivo de uma das mais famosas disputas judiciais da cidade. Nos anos 1930, era um lugar elegante e admirado, onde moravam os César dos Reis: Maria, a mãe, Álvaro, o filho mais velho, e Armando, o caçula. Em 12 de maio de 1937, o imóvel virou palco de crime famoso: os três membros da família foram mortos a balas de pistola alemã. Segundo autos da polícia, Álvaro matou o irmão, Armando, e a mãe - e se matou em seguida.

A propriedade foi disputada por herdeiros da família até a década de 1980, quando virou propriedade da União. Em 1996, a ONG Mães do Brasil foi autorizada a ocupar um imóvel anexo. O castelinho, porém, continuou abandonado - e até hoje carrega fama de mal-assombrado.

CRONOLOGIA

História de crime e abandono

1912

Pioneira

Construído em 1912 pela família César dos Reis, na Rua Apa, n.º236, o Castelinho é remanescente da primeira ocupação urbana da região.

1937

Crime

Segundo autos policiais, Álvaro Reis matou a mãe, Maria, e o irmão, Armando, no local, em 12 de maio de 1937. As circunstâncias do crime nunca foram esclarecidas.

1987

Litígio

Disputado por herdeiros, vira propriedade da União.

1996

Novo uso

A União autoriza ONG Mães do Brasil a ocupar o local por 50 anos. Entidade, porém, usa imóvel anexo.

2004

Proteção

Castelinho é tombado pelo Conpresp.

2009

Preservação

Justiça decide que a União deve preservar e reformar o imóvel. Governo afirmou esperar aval do Conpresp.

>> link para matéria original sobre o projeto de restauro do castelinho da Rua Apa